Maison T5 à louer à CLERMONT-FERRAND

À proximité immédiate des transports et des commerces, venez découvrir cette charmante maison de 172,06 m², idéalement située au bas de Montjuzet, à proximité du centre-ville. Vous apprécierez son environnement calme, ainsi que ses beaux volumes et sa luminosité.

Répartie sur trois niveaux, cette maison offre de nombreux espaces et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d’un logement spacieux.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, deux garages, une buanderie, une chambre bénéficiant d’un accès à un premier balcon, ainsi qu’un WC avec lavabo.

Le premier niveau se compose d’une cuisine entièrement équipée avec plaques de cuisson, four, réfrigérateur et lave-vaisselle. L’électroménager est actuellement en cours de remplacement. Vous disposerez également d’un agréable salon avec accès à un second balcon, de deux chambres, de nombreux rangements, d’une salle d’eau qui sera entièrement rénovée, ainsi que d’un WC indépendant.

Au dernier niveau, une grande chambre de 20 m² avec dressing vous attend, accompagnée de deux pièces pouvant être aménagées en bureaux ou en chambres d’enfants. Une salle d’eau avec WC ainsi qu’un grenier complètent cet étage.

Un jardin vient compléter ce bien et offre un agréable espace extérieur.

Les charges comprennent l’entretien de la chaudière, changée en 2025, l’entretien du jardin réalisé deux fois par an ainsi que la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.

Restent à la charge du locataire : l’eau, le gaz et l’électricité.

Disponible début novembre.

Une maison lumineuse, spacieuse et fonctionnelle, bénéficiant d’un emplacement recherché à proximité du centre-ville, dans le secteur du bas de Montjuzet, tout en profitant d’un environnement calme.