Appartement T3 à louer à Riom

RIOM CENTRE-VILLE - Venez découvrir ce lumineux duplex de 56m2 situé au calme, au fond d'une cour intérieure au deuxième étage. Il se compose au 1er étage d'une pièce de vie avec coin cuisine aménagé et équipée, d'un WC avec coin buanderie et placard. Au second étage, un pallier desservant une chambre, une salle d'eau et un bureau ou chambre d'enfant. Pas de vis-à-vis. Fenêtres en double vitrage PVC avec volets électriques. Chauffage et production d'eau chaude électrique. DPE C réalisé en 2026. Estimation des consommation annuelle : entre 940€ et 1320€. Loyer : 580€ charges comprises. Les charges comprennent : provision sur eau froide, taxe d'enlèvement des ordures ménagères, parties communes. Reste à la charge du locataire : électricité. Dépôt de garantie : 540€. Frais d'agence : 580€. Disponible dès à présent. Pas de stationnement. Contactez notre agence - EMERY IMMOBILIER RIOM